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Maison à vendre 3 pièces - 69 m2 ISDES - 45

Ref : 11831

86 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
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Description

EN EXCLUSIVITE, CENTRE ISDES ; agréable village situé à moins de 20 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre fédéral), venez découvrir cette maison ancienne vous offrant de plain-pied, une cuisine, séjour - salon avec cheminée insert, salle d'eau avec wc.
A l'étage une grande chambre.
L'ensemble sur un terrain clos de 264 m² avec dépendance.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 264 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine aménagée (8,8 m2)
    • séjour-salon (25,8 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • dépendance

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité individuel bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 321 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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