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Maison à vendre 6 pièces - 110 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33027

128 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
Prix hors honoraires: 120000€

Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Description

Découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol avec travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Située proche centre- ville, cette maison offre au niveau de vie principale deux grandes chambres , un séjour-salon traversant spacieux avec sa jolie cheminée foyer ouvert, sa cuisine dinatoire et son bureau.
Sur chaque niveau le potentiel est là, du grenier où existe déjà une chambre et son cabinet de toilette et le reste entièrement aménageable jusqu'au sous- sol où vous pouvez rénover un studio totalement indépendant si besoin et comprenant d'ores et déjà un espace cuisine, wc, salle d'eau pièce de vie et chambre.
Les espaces de vie sont lumineux et offrent un potentiel incroyable pour être personnalisés selon vos goûts.
Avec du rafraîchissement, cette maison à double entrée qui offre également un garage, une cave et un atelier peut devenir votre havre de paix, idéalement situé avec toutes les commodités à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché de Romorantin-Lanthenay.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 944 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (4,8 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- séjour-salon (31,0 m²)
- Dégagement (9,4 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Piece (11,9 m²)
- grenier (28 m²)
- garage (41,0 m²)
- atelier (13,6 m²)
- Cave (1,8 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Cuisine 2 (11,2 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (0,4 m²)
- Entrée dégagement (11,3 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Chambre 4 (14,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour et rue

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 110 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique central chaudière électrique bois et électricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Travaux à prévoir : Système de chauffage, L'éléctricité, l' isolation et aménagement des combles, déco, fissures à réparer.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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