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Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 POULAINES - 36

Ref : 33058

167 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 156133€
Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - Poulaines - 36 - CENTRE
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Description

À vendre : Charmante maison à Poulaines.

Idéale pour une famille, cette maison mitoyenne avec du cachet vous attend .
La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée avec salle de bain et wc indépendant, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée de meubles et une buanderie. A l'étage deux chambres supplémentaires une salle de bain, un wc indépendant et deux beaux espaces de type salle de jeux et mezzanine.
Plusieurs dépendances de type bûcher, appentis, et garage indépendant complètent l'ensemble. Pour finir, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 736 m² avec puit mitoyen.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison .

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 736 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • salon (8,7 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • pièce palière (11,5 m2)
    • dégagement 1er étage (6,8 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • salle de jeux (11,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (6,3 m2)
    • bûcher (8,6 m2)
    • appentis (6 m2)
    • appentis (12 m2)
    • garage (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + électricité bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1303kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 47 00
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