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Maison à vendre 6 pièces - 165,06 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 33060

224 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Maison à vendre - 6 pièces - 165,06 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

ROMORANTIN - Vous serez séduits par cette belle Longère de plain-pied entièrement rénovée, ainsi que par son agréable pièce d'eau !
Dès l'entrée, vous ressentirez une ambiance chaleureuse dans une grande pièce à vivre comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 85 m² ! Elle propose ensuite, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau indépendante et une buanderie.
Besoin de rangements ? Les deux ateliers et la grange vous permettront d'abriter vos véhicules et stocker tout le nécessaire. Cette maison ne manque pas de potentiel avec 100 m² de grenier aménageable.
La pièce d'eau est implantée sur un terrain de 8000 m² à l'entrée de Romorantin entre la ville et la campagne, idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne, charme authentique, dans un cadre idyllique à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 165,1 m2
  • Surface habitable : 165,1 m2
  • Surface terrain : 8 168 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • séjour-salon (65,9 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Dégagement (16,8 m2)
    • suite parentale (19,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • grenier (107 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à bois + électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 407 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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