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Maison à vendre 5 pièces - 165,40 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 15251

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Maison à vendre - 5 pièces - 165,40 m2 - La Ferte Imbault - 41 - CENTRE
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Description

Dans un agréable village de Sologne, à moins de 10 minutes de Salbris, de l'accès à l'A71 et de la gare SNCF (Paris à 1h30), votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cette maison de bourg avec de très beaux volumes.
Vous serez à proximité immédiate des commerces. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de plus de 65 m² avec cheminée insert, une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau, wc ;
A l'étage complètement à rénover : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Vous disposerez d'un garage en tôle séparé et de dépendances sur jardin de 495 m² avec puits.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,6 m2
  • Surface habitable : 165,4 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger (21 m2)
    • salon (44,7 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • salle de bains avec wc (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz chaudière condensation gaz citerne
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1168 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19136kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone
0254968242
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Location Gestion
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