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Maison à vendre 6 pièces - 87,60 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 15255

159 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149000€
Maison à vendre - 6 pièces - 87,60 m2 - La Ferte Imbault - 41 - CENTRE
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Description

A La Ferté Imbault, village à 5 minutes de Salbris et d'une sortie d'autoroute (A71)dans un quartier tranquille, nous vous proposons de venir découvrir cette maison familiale sur sous-sol.

Elle se compose d'un séjour salon très lumineux avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau. Le grand sous-sol vous apportera une chambre supplémentaire, une salle de bains,une buanderie ainsi que deux garages.
Vous disposerez d'un agréable terrain clos de 1299 m² avec cuisine d'été couverte, piscine hors-sol, chalet bois et boulodrome.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,5 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 1 299 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • lingerie (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (25,1 m2)
    • garage (25,4 m2)
    • Cuisine d'été (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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Location Gestion
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