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Maison à vendre 7 pièces - 82,35 m2 VILLEFRANCHE SUR CHER - 41

Ref : 33207

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
Maison à vendre - 7 pièces - 82,35 m2 - Villefranche Sur Cher - 41 - CENTRE
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Description

Villefranche sur cher, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol lumineux idéalement placé avec un chemin d'accès privatif. Au niveau de vie principal, vous profiterez d'une entrée indépendante, un séjour salon lumineux avec cheminée insert et balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur le jardin en surplomb, trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Double accès intérieur et extérieur pour accéder au sous-sol compartimenté en garage, atelier, chambre d'appoint et grande pièce. Le tout sur un terrain clos de 1 577m².
Une question ,une visite, n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Surface terrain : 1 577 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • séjour-salon (28,7 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • garage (19,0 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • atelier (19,4 m2)
    • pièce (26,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fioul
  • Eau chaude : Sur chaudière
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière fioul et crépi.
  • Travaux à prévoir : Elec, Dv, Assainissement, déco, système de chauffage.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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Location Gestion
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