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Maison à louer 3 pièces - 92 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15350

679 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 92 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

A SALBRIS, ville au cœur de la Sologne avec accès direct autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes à 1 h 30 de Paris, dans un quartier calme, CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol ! Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, de deux chambres et d'une salle de bains. Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, d'un garage et d'une grande chaufferie. Sur un terrain clos de 750 m².
Libre à partir du 21 mai 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Entrée dégagement (2 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • garage (25,3 m2)
    • Chaufferie (26,5 m2)
    • pièce (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel électrique fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique 100 l
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 21 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 599,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 499,20 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24741kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 12/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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