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Maison à vendre 7 pièces - 153 m2 CHAON - 41

Ref : 12004

229 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Maison à vendre - 7 pièces - 153 m2 - Chaon - 41 - CENTRE
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Description

EN EXCLUSIVITE à CHAON ; agréable village de Sologne situé à 10 minutes de LAMOTTE-BEUVRON, ville tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter cet agréable pavillon, sans travaux à prévoir, vous offrant de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste et lumineux séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc, garage attenant.
A l'étage : palier desservant 2 chambres (dont 1 avec grand dressing et salle d'eau - wc privatifs).
L'ensemble sur un terrain clos de 1 913 m² avec abris de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 1 913 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m2)
    • cuisine aménagée (10,7 m2)
    • séjour-salon (41,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC 1 (1 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Palier (11,2 m2)
    • Chambre 4 (19,8 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • dressing (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • garage (19 m2)
    • abri de jardin (14,7 m2)
    • bûcher (12 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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