Maison à vendre 7 pièces - 155,65 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41
255 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Profitez de son environnement paisible tout en étant à proximité des commodités : la gare de Nouan-le-Fuzelier est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les écoles Charles Perrault et Saint-Martin sont également à quelques pas, parfait pour les enfants.
Vous apprécierez les nombreux restaurants, deux boulangeries, une boucherie et un bureau de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc Cauchoix et le Jardin public de la Baignarderie sont à quelques minutes de marche. La nature vous entoure avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185,7 m2
- Surface habitable : 155,7 m2
- Surface terrain : 697 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m2)
- séjour-salon (45,3 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (7,5 m2)
- WC avec lave mains (1,7 m2)
- couloir (3 m2)
- cellier (5,8 m2)
- Palier (11,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- dressing (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- abri de jardin (20 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2270,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
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