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Maison à vendre 3 pièces - 71,60 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14672

89 480 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 83000€
Maison à vendre - 3 pièces - 71,60 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

SALBRIS, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cette charmante maison proche de toutes commodités. Vous profiterez de son emplacement dans un quartier calme et de son confort grâce à sa pompe à chaleur neuve. La maison se compose de : véranda (neuve), séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc, cuisine d'été ; A l'étage : palier, chambre avec salle d'eau. Vous disposerez également une chaufferie et une cave, le tout sur un terrain clos et arboré de 425 m². Vous serez proche de la gare SNCF mais aussi de l'entrée de l'autoroute A 71, ceci vous permettant d'être à moins de deux heures de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • véranda (8,5 m2)
    • pièce (8 m2)
    • Cuisine d'été (5 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central électrique pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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9,1/10
Location Gestion
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