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Maison à vendre 6 pièces - 133,20 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14704

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Maison à vendre - 6 pièces - 133,20 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

A SALBRIS, ville dynamique et sportive au cœur de la Sologne avec sa gare SNCF grandes lignes (trains directs 1 h 30 de Paris) et l'autoroute A71, venez visitez cette maison spacieuse proche du centre ville, du collège, de SUPER U !
Elle vous charmera par ses beaux espaces, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, sa belle suite parentale, ses 5 chambres ainsi que 3 salles d'eau ! Son plus grand atout : classe énergétique A, ce confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant une climatisation réversible, une bonne isolation et un ballon thermodynamique ! Elle sera disponible en Septembre 2025 ! Venez visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,2 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour-salon (42,9 m2)
    • suite parentale (16,2 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • abri bois

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air/air electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1147 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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Location Gestion
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