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Maison à vendre 6 pièces - 124,62 m² ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32571

162 620 €

Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
Prix hors honoraires: 152000€

Maison à vendre - 6 pièces - 124,62 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE

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Description

ROMORANTIN à quelques pas du centre- ville, au fond d'une impasse venez découvrir ce pavillon sur sous-sol semi enterré, offrant un beau potentiel compte tenu de ses volumes, de son grenier aménageable et de son annexe.
A l'étage, vous disposerez d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée et accès balcon terrasse, trois chambres avec d'authentiques parquets et vue sur le jardin sans vis-à-vis, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol est compartimenté en un grand garage d'environ 60 m², une cave, une chambre d'appoint et une chaufferie.
Sur le terrain clos et arboré de 811m², une annexe habitable complète cet ensemble.
Une question, une visite, n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

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Vue globale

Surface totale : 217,7 m²
Surface habitable : 124,6 m²
Surface terrain : 811 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,9 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- séjour-salon (32,9 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- garage (59,0 m²)
- Chambre (8 m²)
- Chaufferie (9,9 m²)
- Cave (6,7 m²)
- dépendance (21,5 m²)
- garage (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour et rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel central fuel + insert fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Les huisseries, il ya entre 10 et 15 ans
Taxe foncière : 1553 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02

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Location Gestion

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