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Maison à vendre 5 pièces - 86,42 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32620

165 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Maison à vendre - 5 pièces - 86,42 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

ROMORANTIN, Nord - Venez découvrir cette Longère entièrement rénovée et habitable de plain-pied !
Elle vous séduira par son charme, sa rénovation et son emplacement !
Cette jolie Maison dispose d'éléments de confort comme une isolation par l'extérieure neuve, le double vitrage, la pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), le poêle à bois..... et des équipements comme un portail et une porte de garage motorisés.
Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc et cellier. A l'étage, le palier avec coin bureau dessert 2 chambres et un wc.
Vous bénéficierez d'un garage, de petites dépendances de rangement et d'une terrasse couverte, sur un terrain clos de 1072 m².
Idéalement située au Nord de le ville, proche des commerces, écoles, infrastructures sportives, cinéma, hypermarché....
Contactez votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00.

Localisation

agency
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + electricité clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Menuiseries pvc dv

À savoir

  • Travaux récents : - isolation extérieure - 2 fenetres PVC - electricité - escalier - radiateurs - VMC - portail motorisée + porte de garage motorisée Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1109 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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