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Maison à vendre 5 pièces - 86,42 m2 ROMORANTIN LANTHENAY - 41

Ref : 32620

165 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Maison à vendre - 5 pièces - 86,42 m2 - Romorantin Lanthenay - 41 - CENTRE
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Description

ROMORANTIN, Nord - Venez découvrir cette Longère entièrement rénovée et habitable de plain-pied !
Elle vous séduira par son charme, sa rénovation et son emplacement !
Cette jolie Maison dispose d'éléments de confort comme une isolation par l'extérieure neuve, le double vitrage, la pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), le poêle à bois..... et des équipements comme un portail et une porte de garage motorisés.
Elle propose au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc et cellier. A l'étage, le palier avec coin bureau dessert 2 chambres et un wc.
Vous bénéficierez d'un garage, de petites dépendances de rangement et d'une terrasse couverte, sur un terrain clos de 1072 m².
Idéalement située au Nord de le ville, proche des commerces, écoles, infrastructures sportives, cinéma, hypermarché....
Contactez votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier au 02 54 76 47 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Rangement (2,8 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + electricité clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Menuiseries pvc dv

À savoir

  • Travaux récents : - isolation extérieure - 2 fenetres PVC - electricité - escalier - radiateurs - VMC - portail motorisée + porte de garage motorisée Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1109 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

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02 54 76 01 02
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