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Appartement à louer 6 pièces - 107 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15102

650 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 6 pièces - 107 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Description

À louer : Superbe appartement de 107m² à Salbris, situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone pour plus de sécurité. Profitez d'un espace habitable sans travaux, avec chauffage et eau chaude individuels.
Cet appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour-salon, une salle d'eau, WC séparé, deux chambres dont une avec clim.
Au second niveau : un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Salbris, vous trouverez également commerces, écoles, restaurants, boulangeries et parcs à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité à 650€ par mois!

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • séjour-salon (35,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)
    • salle d'eau avec wc (3,8 m2)
    • balcon (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 589 € par mois
  • Provision pour charges : 61 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 522,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 459,42 €
    • Etablissement état des lieux : 62,80 €
  • Dépôt de garantie : 589 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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Location Gestion
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